3 pokoje, spokojna okolica, z ogródkiem

Rozkładowe, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie (dolny segment) w Markach pod Warszawą, zlokalizowane na zamkniętym, kameralnym i zadbanym osiedlu. Położone na parterze jednopiętrowego budynku z 2020 roku przy ul. Pastelowej 5. Idealne dla pary oraz rodziny.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta. Z jednej strony bliskość Rezerwatów przyrody Puszcza Słupecka i Łęgi Czarnej Strugi, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez okolicznych mieszkańców, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez Marki.

Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- świetny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (północ i południe) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- godny polecenia styl i standard wykończenia,
- klimatyczny ogródek dający poczucie komfortu oraz przestrzeni, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu,
- bezpieczna, spokojna i cicha okolica, pozwalającą oddychać pełną piersią.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 62,46 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (19,94 m²) z wyjściem na prywatny ogródek (34,43 m²),
- gustowna sypialnia (10,32 m²),
- ustawny pokój (10,54 m²),
- komfortowa łazienka z prysznicem (5,14 m²),
- wygodny przedpokój z dużą szafą (12,51 m²),
- wiatrołap (2,75 m²),
- praktyczny schowek (1,26 m² w pełnej wysokości + około 3,50 m² ze skosem).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne, usytuowane pod budynkiem na wewnętrznym, ogrodzonym parkingu.

Osiedle zamknięte, zarządzane przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbane i utrzymane w czystości. Niska, kameralna zabudowa dookoła.

Mieszkanie kompletnie wyposażone (pralka, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik) i gotowe do wprowadzenia. Wysokość 268 cm. Woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe. Aktualny czynsz wynosi 100 zł (fundusz osiedlowy bez zaliczek na media).

LOKALIZACJA:
W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarket, CH Prima Park, piekarnia, przedszkola państwowe i prywatne, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Do przystanku z licznymi liniami autobusowymi, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy, 14 - 15 min spacerem. Komunikacją miejską dojedziemy bezpośrednio i bez przesiadek do Stacji Metra Trocka.

MIESIĘCZNE OPŁATY:
4.200 zł najem + 100 zł czynsz (fundusz osiedlowy) + 900 zł zaliczka na media. Razem: 5.200 zł.
Wysokość zaliczki na media dotyczy 3 osób. Jeśli Najemców byłoby mniej, wtedy będzie ona niższa. 
Jednomiesięczna kaucja: 5.200 zł.
Dostępny jest również internet światłowodowy, koszt pokrywa Najemca.
Miejsce postojowe uwzględnione w cenie.

Mieszkanie dostępne od 15.05.2026.
Minimalny okres najmu - 12 miesięcy.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl