Opis nieruchomości
Przestronna, ustawna i jasna kawalerka na warszawskim Powiślu (Śródmieście), położona na 3 piętrze ośmiopiętrowego budynku z 1964 roku przy ul. Wilanowskiej 14A. Nieruchomość idealna dla singla, pary oraz pod inwestycję.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Sapera, Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego i Parku J. Porazińskiej, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Śródmieście.
Do niewątpliwych atutów nieruchomości należą:
- rewelacyjny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,
- południowo - wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- klimatyczny balkon z widokiem na zieleń, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu,
- cisza i spokój na wyciągnięcie ręki,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe, a nieco dalej przystanki tramwajowe oraz stacja PKP Warszawa Powiśle).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 29,98 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- duży, przestronny pokój dzienny (19,18 m²) z wyjściem na kameralny balkon (2,52 m²),
- oddzielna, widna i praktycznie urządzona kuchnia (4,58 m²),
- wygodna łazienka z wanną (3,81 m²),
- funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie (2,41 m²).
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,34 m².
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dwa wejścia. Nowoczesna winda. Dookoła bloku dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 900 zł. Okna PCV.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Do przystanków licznych linii autobusowych 3 - 4 minuty spacerem, zaś do przystanków tramwajowych oraz stacji PKP Warszawa Powiśle 9 - 10 minut.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
