Opis nieruchomości
Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe, idealne pod wynajem, na start, dla singla lub pary. Położone na 5 piętrze dziewięciopiętrowego budynku z 1965 roku przy ul. Wspólna Droga 3.
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Józefa Polińskiego, Parku Znicza i Parku im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Praga Południe.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- świetny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,
- klimatyczna, zabudowana loggia, dająca poczucie komfortu i spokoju,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (południowy zachód i południowy wschód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe, tramwajowe oraz planowana Stacja Metra Rondo Wiatraczna).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 37,02 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny pokój dzienny (16,48 m²) z wyjściem na kameralną loggię (2,44 m²),
- oddzielna, widna kuchnia (4,36 m²),
- ustawna sypialnia (8,62 m²),
- łazienka z wanną (2,55 m²),
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (5,01 m²).
W cenie mieszkania piwnica o powierzchni około 1,60 m².
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych, płatnych i bezpłatnych miejsc postojowych.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 545 zł. Okna PCV. Meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę. Mieszkanie do remontu lub gruntownego odświeżenia.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety (Lidl, Biedronka), CH Atrium Promenada, CH Galeria Wiatraczna, CH Gocław, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku przystanki licznych linii autobusowych oraz tramwajowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy.
Do Stacji PKP Warszawa Olszynka Grochowska - 1,3 km.
Do planowanej Stacji Metra Rondo Wiatraczna 7 - 8 minut pieszo.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png
)
