Opis nieruchomości
Przestronna, ustawna i jasna kawalerka na warszawskiej Pradze Południe, idealna pod wynajem, na start, dla singla lub pary. Położona na najwyższym piętrze czteropiętrowego budynku z 2018 roku przy ul. Łukiskiej 1.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Znicza i Parku nad Balatonem, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Praga Południe.
Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- wysoki standard wykończenia, który docenią osoby o dużych wymaganiach wizualnych i estetycznych,
- północno - zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- nowoczesne, bezpieczne i ciche osiedle,
- klimatyczna, wygodna loggia, dająca poczucie komfortu i spokoju,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe oraz planowana Stacja Metra Ostrobramska).
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,01 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- duży, przestronny pokój dzienny (24,16 m²) z wydzieloną częścią sypialnianą, z wyjściem na loggię (3,07 m²),
- praktycznie urządzony aneks kuchenny (2,43 m²),
- gustowna łazienka z prysznicem (3,78 m²),
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (2,64 m²).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000 zł - zakup obowiązkowy.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, wykonany w wysokim standardzie, zadbany i utrzymany w czystości. Osiedle zamknięte, strzeżone, z ochroną i monitoringiem. Przestrzeń wewnątrz wypełnia starannie zaprojektowana oraz zadbana zieleń.
Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę. Wysokość mieszkania 265 cm. Aktualny czynsz wynosi 750 zł (mieszkanie + miejsce postojowe).
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety (Lidl, Kaufland), CH Atrium Promenada, CH Gocław, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie (w budynku znajduje się klinika Medicover), apteki, Park Znicza, Park nad Balatonem, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku przystanki licznych linii autobusowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy.
Do planowanej Stacji Metra Ostrobramska 3 minuty pieszo.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790
www.trustestate.pl
 (1).png )
